Sunt cetățean european cu drepturi, vreau o țară ca afară și multe alte ziceri de aoleu și văleleu fac ocolul internetului și facebook-ului când e să avem pretextul de serviciu pentru impotențele și incompetențele și comoditățile noastre civice și cetățenești în administrația publică.
Exemplul perfect pentru astfel de văicăreli snoabe și stupide este povestea (fără sfârșit?) a înscrierii în documente a cadastrului terenurilor și clădirilor din România. Galații sunt ei la margine de lume, dar zac în mijlocul aberațiilor și bizareriilor cu cadastru fără loc și fără rost.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliar (ANCPI) a anunțat că în primele 2 luni ale anului 2023, au fost finalizate, gratuit pentru cetățeni, lucrările de înregistrare sistematică a imobilelor în nouă unități administrativ-teritoriale (UAT). În total, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a finalizat înregistrarea proprietăților în sistemul integrat de cadastru și carte funciară în 177 de localițăți și în 21.104 sectoare cadastrale.
În plus, programul de realizare a cadastrului gratuit (cu fonduri de la minister și fonduri europene) a fost prelungit până la sfârșitul anului 2023.
Asta este partea bună a proiectului. Partea meschină este că nici una dintre localitățile din Galați nu figurează pe listă. Partea confuză bântuiue și ea: Încă nu sunt indicii că și la Galați firmele de cadastru, în loc să măsoare în teren, cer identificarea parcelelor agricole la ASPIA.
Sunt însă semnale că firmele de cadastru trișează la capitolul rigoare cadastrală și profesională. Astfel, firmele de cadastru, în combinații dubioase cu primăriile (cum ar fi cele din Vânători, Șendreni, etc), încasează 70% din lucrare, deși au făcut doar 10% din măsurători (din birou, pe Goagăl sau cu foto drone, nu prin măsurători directe, în teren) și apoi dispar în ceața parandărăturilor, lăsând OCPI cu rezolvările de erori și suprapuneri de loturi, parcele și sectoare.
„Se poate și altfel de precizie, dar merge și cu mica aproximație de plesneală, nu? – este deviza păguboasă a heirup-ului național, chiar și atunci când se cere rigoare și…cadastru.
Conform ANCPI, suprafața pentru care urmează să se deschidă noi cărți funciare este de peste 7,2 milioane de hectare. Finanțarea este asigurată din veniturile proprii ale ANCPI, prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF) și din fonduri europene nerambursabile, prin Programul Operațional Regional (POR) 2014 – 2020. Mda! Bun program, numai că scupulozitatea nu este punctul forte al celor care s-au vârât într-un astfel de program de mare impact pentru România riguroasă și seriasă din Europa de mâine.
Cum naiba să fii la masa Schengen-ilor fără cadastru integral – nu e și ăsta un motiv serios să fim ținuți la ușa Europei?. Este! Păi, nu prea departe de Galați, prin ținuturile unde țiganii (că romi nu le mai putem spune) fugăresc topografii și dronele lor, ca nu cumva să fi întocmită cu excatitate situația la zi a moșiilor și terenurilor pe care le stăpânesc în devălmășie și deplină țigănie, se întâmplă chiar asta.
Problema găsirii de prestatori de servicii cadastrale către primari are însă o mică problemă, care este foarte mare
Cadastrul e gratuit, dar e plătit de primării cu 60-80 lei/imobil cadstrat. Ori, piața reală cere pentru astfel de lucrări de atribuire directă 300-500 lei/imobil.
Colac peste pupăza cadastării cu dedicație, la OCPI Galați vine însă cu viteză de melc revoluția. Vorba vine, e doar involuția scormonitului prin arhive prăfuite, după hârtii nedigitalizate.
Da, nu este nici o erore, în Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Galați, o instituție ce se presupune că dă tonul conectării la operativitate și eficiență în gestionarea unor depozite arhivistice de importanță vitală, zace și un dezastru organizatoric tipic monopolului de stat.
Volum de documente uriaș, birocrație și haos și lentoare pe măsura vrafurilor de documente solicitate de cetățeni. Angajații OCPI Galați scormonesc încă în miile de acte aflate în arhiva oficiului, pentru că scanarea și electronizarea serviciilor de cadastru au sărit din schema de activități prioritare.
În septembrie 2019, Oficiul a avut o inițiativă pentru atribuirea unui contract de arhivare digitală a documentelor în format letric, deținute în arhivă, dar procedura a fost abandonată frust și brut în aprile 2020. Motivația SEAP? Cităm de pe platforma de e-licitații naționale: „Data anularii: 17.09.2019
Motivul anularii: Abateri grave de la prevederile legislative afecteaza procedura de atribuire sau este imposibila incheierea contractului.
Contractul în cauză (Servicii de scanare și indexare a dosarelor de acte din cadrul OCPI Galați) avea o valoare estimată de 1.260.504 lei.
Pentru ca licitația-aiurația să fie ratată deplin, SEAP/SICAP mai bagă o mirare: un alt motiv ce a stat la baza anularii licitației a fost „retragerea alocațiilor bugetare pentru achiziționarea serviciilor”. Fatalitate, când fu să aibă și Galațiul cadastru cu digitalizare, tocmai rămase fără bugetare.
Având în vedere ca nici până în prezent, la aproape 4 ani de la tentativa amintită mai sus, digitalizarea arhivei nu s-a realizat și nici nu se întrevede vreo intenție, este previzibil cum arată viitorul cadastrului de Galați: prost!
Parcă și vedem valurile de cetățeni ofticați și încruntați bătând drumurile OCPI Galați, ca să fie întâmpinați de functionari și mai încruntați și enervați că trebuie să se pună, din nou, pe scormonit rafturi, sertare și cartoteci, pentru a scoate din străfundurile arhivelor documentele solicitate.
Dar efectele unui management de început de secol trecut practicat la Oficiul de Cadastru Galați nu se rezumă doar la a pune pe drumuri cetățenii Galațiului sau la a le face viața grea angajaților (inclusiv prin indiferența arătată atunci când vine vorba de a aduce personal specializat sau a dota cu echipamente IT de actualitate birourile instituției).
Efectele de bumerang abia acum se ițesc de prin hățișurile junglei cadastriste
E sindromul ce se poate exprima concis prin cunoscuta zicere „boală lungă, moarte sigură”.
Se știe că România implementează din 2015 Programul Național de Cadastru și Carte Funciară, care are ca obiectiv înregistrarea gratuită a tuturor imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
Prioritate au terenurile agricole și cele aferente proiectelor de infrastructură de interes național.
Date fiind condițiile de lucru din OCPI Galați prezentate mai sus și faptul că, până în prezent, în județul Galați au fost cadastrate prin PNCCF în jur de 320.000 de imobile, se ridică un mare semn de întrebare în legătură cu corectitudinea procesului de înregistrare.
Cât de curând vor veni și răspunsurile la aceste mirări. Nu de la OCPI, ci chiar de la utilizatorii documentelor emanate de OCPI Galați. Aoleu și văleleu, tarlaua mea!
