Aoleu și văleleu, tarlaua mea! Fatalitate, când fu să aibă și Galațiul cadastru cu digitalizare, tocmai rămase OCPI-ul fără bugetare! Ehehe, asta e o poveste de luna trecută, ce se pare că nu mai prea are fundamentare. Asta dacă luăm de bune și serioase răspunsurile (la mirările noastre de cârcotași înrăiți) date de direcțiunea bine strunită de la OCPI Galați.
Scriam nu demult că după vreo patru ani de la tentativa de modernizare a serviciilor puse la dispoziția cetățenilor de Oficiul de Cadastru Galați, lucrurile au rămas într-o cofuzie calculată, dar programată să se limpezească. După cele 30 de zile de așteptare regulamentară ale Legii 544 a răspunsului garantat bine cenzurat, ne vine oleacă de limpezire, dar nu cine știe ce.
Pe circuitul lung (pui întrebarea la Galați, se pregătește răspunsul, se trimite la centru, se taie ce este prea în detaliu, se generalizează cât de mult posibil, se exagerează în acoperirea răspunsului evaziv cu păienjenișul aiuritor de ordine, HG-uri, OUG-uri și Norme, se trimite la Galați, se ajustează convenabil nuanțele și apoi se dă răspuns solicitantului), aflăm câteva dintre dilemele actuale ale realizării unui cadastru inteligent și la Galați.
Așadar, prima mirare, sunt semne că termenul de finalizare prelungit deja va fi reprelungit? Nu există așa ceva, spune OCPI Galați! Cadastrul poporului este liber să fie sub control
Programul Național de Cadastru este bine finanțat, din veniturile proprii ale ANCPI, din fonduri europene și din bugetul local al primăriilor, și are termen de finalizare fix atunci când va fi finalizat, după modelul rusesc – ne învecinăm cu cine vrem noi!
Banii sunt gârlă, chiar o gârlă care cam dă pe afară, c-așa-i când se dă cu POR 2014-2020: lucrări de înregistrare sistematică pentru 5,758 milioane de ha, din 660 UAT-uri situate în zone rurale ale României. Bugetarea este asigurată copios: 312, 8 milioane de euro, din care 265,95 milioane de euro fonduri UE nerambursabile și 46,93 milioane de euro-cofinanțare de la bugetul de stat.
La Galați, 325 163 de cărți funciare din 63 comune sunt gata de mult. Din totalul de 65 UAT-uri din județul Galați patru (Matca, Valea Mărului, Băleni și Vârlezi) sunt cu cadastrul rezolvat 100%.
Alte șapte comune, mai iuți de mișcări cadastrale, au ieșit în avantaj cu un proiect special pentru ei, sistemul integrat de cadastru și carte funciară: Frumușița, Ivești, Independența, Liești, Munteni, Șendreni, Vânători.
Mirarea 2: dacă au fost semnalate cazuri de lucrări executate de firme de cadastru pe baza datelor solicitate la APIA, pe baza hărților electronice de pe internet sau cu măsurători incomplete, cu fotografii din drone sau din birou, ce vor crea probleme de inexactități ce vor trebui rezolvate ulterior de personalul OCPI.
Ferească sfântul cadastru de astfel de șmecherii și blaturi pe câmpurile cadastrării patriei cu exactitate și profesionalism și bugetări adecvate!
Nici pomeneală! Dacă totuși după Marea Finalizare de înregistrarea sistematică a terenurilor apar și oarece nepotriviri, „acestea pot fi remediate, cu respectarea cadrului legal existent”.
Cine remediază, cu ce costuri suplimentare, cu ce efecte pe termen scurt și lung, urmează să aflăm noi și cetățenii furioși de nepotriviri, prin încercări ale norocului. Dacă nu e potriveală, e nimereala clasică în astfel de tărășenii: n-a avut noroc clientul!
Mirarea 3: care sunt problemele create în cursul derulării Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF) de diferitele comunități din județul Galați, în sensul evitării, blocării, interzicerii operațiunilor de măsurare directă a imobilelor din program (cu referire la agresiunile și amenințările comunității de romi din Ivești –Liești și alte localități asupra operatorilor din teren).
Răspunsul e ca la cartea de dezinformare: e fake bre, nici pomeneală de țigăneală la activitățile de măsurători pe teren
Cum să fie devălmășie și bulibășeală în terenurile comunităților de romi? Noroc că primarul penelist Boț a pus moț cadastrării în doi timpi și trei mișcări, măsurători ochite, cadastru îndeplinit la fix!
Mirarea 4: dacă sunt probleme de contractare a lucrărilor de cadastru la prețul impus de ANCPI/OCPI, diferit (mai mic) decât prețul lucrărilor pe piața liberă a acestor lucrări. Nu sunt!
Banii sunt bine dirijați de toată filiera de administrație, de la Bugetul Agenției Naționale către Oficiile județene
și de acolo către orice proprietar de titlu, oriunde are el terenul-intra sau extra vilan.
Transferurile cică au o poziție distinctă în bugetul UAT-urilor. Bine precizați sunt și coeficienții are majorează prețul standard al unei lucrări de carte funciară (84 lei plus TVA) în funcție de cât de bine/prost amplasat este intravilanul.
Cele de la comune au coeficientul – 2,1, cele de la orașe și municipii au coefficient – 3,1 iar terenurile de la Centru (Ilfov și București) – 3,5. Trerenurile cu dificultăți de măsurare din motive de accidentare au alți coeficienți majorați, la care se adaugă încă un coeficient de 1,4, în funcție de poziționarea intra/extravilan.
Mai mult, sunt bani suplimentari pentru fiecare Primărie, având ca țintă înscrierea din oficiu a tuturor terenurilor cuprinse în planurile parcelare.
Prin a 8-a etapă de finanțare acordată de ANCPI în 2022-2024, se bagă la fiecare Primărie 160 000 de lei, iar în etapa a 9-a (2022-2024), se dă vânt și mai sus înregistrării gratuite a proprietăților, pe sectoare cadastrale, cu suma de 320 000 de lei. 46 de primării stau deja gata pe blocstarturi.
Mirarea 5: detaliați vă rog contextul în care a avut loc, în septembrie 2019, anularea licitației SEAP/SICAP pentru atribuirea unui contract de arhivare digitală a documentelor în format letric, de la OCPI Galați. Explicați motivația SEAP: „Abateri grave de la prevederile legislative afectează procedura de atribuire sau este imposibilă incheierea contractului; retragerea alocațiilor bugetare pentru achiziționarea serviciilor”.
Abateri grave? Nuuu! E doar o chestie de bif sau de bluf
Adică bifarea unei căsuțe din platforma de licitații bine aranjate de pe SEAP, cea care desemnează „diverse motive de anulare a procedurilor de licitație electronică”.
Cum s-ar spune, OCPI Galați avea încă din 2019 buget de 1,5 milioane de lei pentru achiziția de servicii de scanare și indexare a dosarelor de cadastru din Oficiu, și-a pregătit dosarele și procedurile, se publică anunțul în 10 septembrie 2019, iar peste trei zile, eroare tehnică!?, ANCPI retrage finanțarea!
Ce e asta? Măgărie, desconsiderare, neseriozitate? Da de unde, ordonatorul superior de credite are dreptate și când e complet aiurea și aberant!
Ce facem cu achizițiile? Foarte simplu: bifăm căsuța cu „Abateri grave de la prevederile legislative afectează procedura de atribuire sau este imposibilă incheierea contractului; retragerea alocațiilor bugetare pentru achiziționarea serviciilor”.
Ce e de mirare e că nu există pe SEAP și o căsuță de bifat cu „Revenim în forță la treburile grele ale scanatului de documente cadastrale cu bugete ridicol de minimale”. Acum, OCPI Galați suflă în goarna unei finanțări de 54 000 lei, pentru servicii legătorie? arhivare, selecție documente? Mda! E mai mult decât nimic!
În rest, sistemul integrat de cadastru și carte funciară eTerra duduie în toate cele 42 de oficii județene, lucrările se soluționează rapid cu user și parolă în procent de 100% online, iar cetățenii cu aptitudini online se descurcă și mai rapid, românește, direct din ortofotoplan, tastând formula magică http (https:://epay.ancpi.ro/). Uraaaa!!!
Aproape că ne vine să cerem la ANCPI un stimulent de eficiență cruntă pentru direcțiunea de la OCPI Galați: ei pot face 69,61% la extravilan și 70,26% la intravilan și fără achiziția de 1,5 milioane de lei!
Păi, la așa randament, le-ar merge forte bine un buget de achiziționare a unor laptopuri vârf de gamă pentru relaxarea pe niște jocuri de top de ultimă oră, nu? Un flec de 4-5 mii de euro nici nu se simte la o așa Mare Bugetare. 
