Ce context de împrejurări (ne)faste să fie mai potrivit pentru a introduce în cronologia acestor vremuri confuze o veste minunată cu Primarul Ionuț Pucheanu de PSD, decât sfârșitul de vară înfierbătoare, sfârșeala de buget parazitat de lipitorile bugetare de lux pesedist și sfârșitul de tornadă amarnică de Țiglina III.
Carevasăzică, ca să fie un om și mai bine împlinit decât este deja, Ionuțului primar cu mii de plantări de copaci la activ (unii gata uscați) și tată de copil, tata socru îi pune la pachetul de viitor europarlamentar de Galați ceea ce îi lipsea – o casă de referință în buricul târgului de Oraș Roșu, din Ansamblul arhitectural de pe strada Eroilor. Eroic, nu?
O, ce veste minunată, Pucheanu o face lată, dar mai ales lungă! Casa familială din Zona Istorică de Referință (ZIR) Eroilor, da ce credeați?
Casa de veste minunată de care pomeneam mai sus s-a vârât singură în context, odată cu dezbaterile (pe șest, deocamdată?) despre cum va fi remodelată întreaga zonă a ansamblului architectural de Centru Administrativ pe axa str. Domnească zonă pietonală, intersectată de axa str. Eroilor – Zonă Istorică de Referință.
Prin aprilie-mai 2022, ONG-uri, partide din CL, arhitecți din toată țara, oameni de afaceri, proprietari de imobile și instituții de cultură au încercat să contureze tema de proiectare/regenerare a ansamblului urban din perimetrul centrului administrativ al Municipiului Galați – limitat de Primăria Galați, Palatul Administrativ – Prefectura Galați, Casa Artelor, str. Domnească, Centrul Cultural, Teatrul Fani Tardini, Casa Serfioti și Casa Melisaratos – sediul Org. Județene PSD.
Proiectul este centrat pe viitoarea pietonalizare a zonei, conturarea pe principii identitare a întregului ansamblu urban, dispunerea în subteran a unei zone de parcare auto, însoțită de eliminarea completă a transportului public cu mijloace de mare capacitate, care produc distrugeri ale infrastructurii și clădirilor.
În acest scop, traseele de autobuz/troleibuz vor face rocada în bucla de la Hotelul Dunărea și vor continua traseul de transport public urban pe str. Traian, ce va fi profilată cu acces de sens unic, pentru defluire/ieșire către Bariera Traian, cuplată cu profilarea cu sens unic de intrare în municipiu a bd-lui George Coșbuc. Transportul pe str. Domnească va exista, dar numai în varianta cu vehicule electrice, de mică capacitate.
De ce se face Piațeta Eroilor cu parcare subterană? Din două motive:
1. pentru că este zona fără parcare, cu instituții care atrag trafic (Palat Administrativ, Primărie, Universitate, Teatrul Dramatic, Casa Colecțiilor), dar și zonă de afaceri și comercială, adaptată variantei Domnească pietonal.
2. staționarea mașinilor nu trebuie să deverseze trafic în str. Domnească, deci va fi utilă o parcare subterană, cu un nivel, pe tot perimetrul limitat de clădirile de patrimoniu din Piațetă: Teatrul Dramatic, Casa Pensionarilor, Primărie, Prefectură, Casa Artelor, cu acces din/spre/defluire pe str. Eroilor.
Ședința de furtună pe creiere care va remodela Piațeta (cu demolarea/translatarea/reconstruirea clădirii sediului organizației județene PSD ce obturează deschiderea spre Piață a sediului Primăriei și dezvoltarea altor funcțiuni, de tipul „Centru de promovare turistică”) a fost demarată de fapt de Primarul Ionuț Pucheanu încă din toamna 2022, ante portas, când a început de fapt „Acțiunea Eroilor 11”.
Sigur că „diriginte de șantier” nu a fost Ionuț Pucheanu, ci tata socru, care i-a făcut lui ginerică Ionuț o surpriză, pregătindu-i intrarea în istoria administrativă obscură apropiată și în imunitatea extinsă europarlamentară îndepărtată, prin achiziționarea unei case cu istorie și zonă de referință la pachet.
Hristache Cristian Balaban, socru de Primar de Galați, chiar dacă nu bugetar de lux în Primăria Galați, a avut fler și instinct și a devansat remodelarea zonei încă de acum vreo șase ani, prin cumpărarea casei din Eroilor 11.
Este probabil cea mai veche de pe stradă, construită in 1876 de familia Rachigide
Din datele furnizate de Ion Cașu, casa era în 1910 în proprietatea Sterianei Rachigide. O vinde in 1923 lui Spiru Focsa. Este trecuta în proprietatea statului în 1950, de la Elena Focșa. Evident, după atâția ani, monumentalitatea clădirii a suferit, dar fațada de pe Eroilor rămâne impresionantă, cu dantelărie de fier forjat, cu imitații de coloane romane protejate de o copertină multilobată din sticlă mată alb-albastră.
Anticipând și exagerând, anul electoral 2024 îl va găsi pe primarul Ionuț Pucheanu primul pe lista cu europarlamentari cu imunitate extinsă la pachet, cu funcția de lipitoare bugetară asigurată la Bruxel dar și cu casa familială gata de preluare, spre locuire.
Normal pentru un bugetar de lux, casa lui trebuie să fie o casă de referință, ce naiba! Cât mai bine poziționată în Zona Istorică de Referință Eroilor și cât mai aproape de Zona Administrativă de Referință PSD: Primărie PSD, Prefectură PSD, Consiliu Județean PSD, Piațetă cu parcare subterană pentru mașinile personalului bugetar PSD!
Oricum ar fi, trebuie salutată această preluare și refacere extinsă a clădirii, care odată reabilitată și locuită va da încă un accent de oraș european cu valori patrimoniale arhitecturale de nivel înalt turistic.
Scump la vedere și la vorbe, proprietarul Hristache Balaban se arată interesat de interesul presei locale pentru patrimoniul de arhitectură veche, dar cu condiții: muncitorul de presă să privească de la distanță și să nu-și bage nasul prin gard
să amușineze date și informații ce ar trebui să fie făcute publice prin regulamentara plăcuță/panou de informare privind investiția imobiliară. Care panou nu există, nici măcar în curte, cum ne zeflemește proprietarul Balaban.
Neavând panou, facem presupuneri: sub masca unui aviz tip steag fals, cu o abilă deturnare a legii, se face futilă necesitatea de a expune la stradă panoul regulamentar cu datele esențiale ale lucrărilor. Proprietarul Hristache Balaban are argumentul forte – nu e casă de patrimoniu, nu se încadrează, nu a fost declarată ca atare. De ce nu este afișat panoul?
Hristache Balaban: „E vreo reglementare? Trebuie expus, dar nu spune unde! Eu vreau să-l pun în curte! La ce e bun în curte? Când îți vine în control inspectorul ISC, îi arăți panoul! Când te reclamă vreun vecin, și vine controlul…Panoul e dat la scris, dar n-au ieșit bine caracterele și nu vreau să se facă caragață din cauza lor… E la refăcut, săptămâna viitoare am să-l pun…”
Restul chichirezurilor și bizareriilor care se învârt eroic în jurul casei de la nr 11 îl sâcâie și îl enervează pe proprietarul Balaban
Hristache Balaban este dezamăgit că primăria nu are un fond pentru ajutorarea proprietarilor cu clădiri în ZIR. În cazul lui, cărămizile casei sunt sub teste de rezistență și tencuiala „pufăie”, deci: face consolidare, subzidire, reconstituire și reajustare a fațadei. Nu vrea să facă o spoială, vrea o treabă bine fundamentată și rezistentă.
A „divorțat” de primul arhitect cu care a început (arh. Paul Stan nu era disponibil la orice moment oportun să dea indicații) și l-a găsit foarte oportun pe omul potrivit la clădirea potrivită (arh. Cristi Salmen, neîntâmplător, arhitectul șef la Primăria Pucheanu, cu firma sa „Arhitehnica” la pachet, netrecută pe numele soției). „… Salmen? Nu știu despre cine vorbiți! Dar de ce mă mai întrebați dacă știți? O fi trecut pe acolo ca persoană de bună credință, să vadă ce e cu clădirea aia…”).
Așadar, Casa Balaban-Pucheanu face parte din ZIR, Zonă Istorică de Referință, se supune prevederilor unui PUZ, trebuie să aibă păstrat caracterul zonei, să fie respectate pasajele, spațiul, împrejmuirile.
Lucrările de menținere și de urgență trebuie autorizate de DJC Galați, interesul public cere ca la o astfel de clădire să-i fie conservate elementele de referință. Clădirea are demisol, parter și etaj, culorile și conformarea la tipicul clădirii și al epocii, are elementele de decor păstrate, are portic roman, are anexă de continuitate arhitecturală, coloristic are specificații pentru tâmplărie și zidărie, deci are și un preț pe măsură.
Hristache Balaban spune că habar-n-are cât e cursul pieței pentru metrul pătrat construit în zonă (în jur de 1400 de euro pe mp) și că sunt calcule specifice, pe care nu le știe (300 mp x 1400 euro/mp = 420 000 euro). Nu știe nici ce firmă lucrează la casa lui („Rovis Lider? N-am auzit! Dacă vreți să faceți investigații, apelați la o firmă de cadre militare, pe Brăilei, sunt competente…)
Fincă nu sunt încă interzise speculațiile țicnite și conspiraționismul scelerat, să dăm brânci și unei ipoteze de lucru privind bugetarea lucrăturii la o casă de bugetari în ZIR
Dacă, de exemplu, ginerele primar de Galați al proprietarului Hristache Balaban primește oportun un împrumut de la un prieten, pe care nu trebuie să-l returneze prea curând, ba chiar deloc?
Situația s-ar îmbunătăți specific: dacă nu-l returnează în trei ani, se cheamă că este achitat (se aplică un fel de uzucapiune pe creditare !?? E o altă formă de parandărăt, prin renunțarea la pretențiile de returnare?
Cităm din Alternativa-fără mogul un pasaj din articolul scris cu ceva timp în urmă de colegul Iulian Grosu: „Că nu e greu să descarci declarația de avere a primarului Pucheanu, pe anul 2023, și să îți dai seama că ditamai primarul Galațiului a primit pe tavă, ca să spunem așa, suma de 350.000 de lei de la o persoană fizică (Paul Grăjdeanu), sumă pe care trebuie să o dea înapoi, atenție!, peste 10 ani.”
Și alte bizarerii ale casei din ZIR a fiicei Primarului Ionuț Pucheanu (proprietarul Hristache Balaban o reface gata donată nepoatei) sunt o înșiruire incredibilă de coincidențe țicnit aiuritoare
Oficial, casa aflată în faza de punere în siguranță și întreținere curentă are proiect depus la Direcția județeană de Cultură din toamna 2022 ( aviz documentației, spre neschimbare), este avizată de Comisia Zonală a Monumentelor Istorice Buzău, dar, după aproape un an de la obținerea avizului, lucrarea nu figurează pe lista lucrărilor avizate la Direcția de Cultură. În plus, consilierii DJC spun că numele proprietarului și al arhitectului nu poate fi divulgat, sunt date strict confidențiale.
Autorizația de Construire emisă de Primăria lui ginerică Ionuț Pucheanu, pentru începerea lucrărilor a fost o bagatelă (certificatul de urbanism este emanat de arh. Dragoș Buhociu, trimis de Partid la sinecura oportună de partid, la Ministerul Lucrărilor Publice) și nu sunt nici un fel de obiecții din partea Biroului Disciplina în Construcții de la Poliția Locală Galați pentru că la poartă se afișează damf de mucles și nu panoul regulamentar de informare.
Lucrările de reabilitare/reparații și de punere în siguranță duduie de cel puțin jumătate de an. Toată primăvara și vara, betonierele Rovis Lider, cu aviz special (și cu taxă de supraîncărcare pentru zona istorică din Centru?) au turnat betoane, ca pentru o casă făcută de la zero.
Reparațiile și punerea în siguranță sunt de fapt un pretext, pentru a ascunde lucrările de fond, care sunt de fapt reconstrucția integrală a structurii de rezistență, prin betonare masivă și o refacere totală a instalațiilor, adică o reală reconstruire și recompartimentare a clădirii? Încă nu s-a auzit în presa de Partid din Galați că inspectorii ISC vigilenți și-au făcut drum pe Eroilor și…
Concluziv, constatăm că peste casa din Eroilor 11 din ZIR ar adia/duhni a oleacă de parfum de incompatibilitate dinspre firma arhitectului șef Cristi Salmen, că e niște duplicitate și obediență pe la Direcția de Cultură, că Poliția Locală nu poate disciplina creșterea burților angajaților, darămite să disciplineze proprietarii din ZIR și că firma client Rovis Lider are o preferință neostoită pentru lucrări simultane la stat și la căsoaiele șefilor de la stat.
Ei, astea sunt fleacuri! Pe ansamblu, cu certificatul de prim europarlamentar de Galați în buzunar, cu mii de pomi plantați, cu un copil reușit și cu casa familială predată la cheie în 2024 (bănuim, căci panoul obligatoriu pentru șantierele de construcții are derogare de la afișare de la Poliția Locală?), se poate spune că Primarul Pucheanu este și va fi un om împlinit.
Cât despre chestiile socotelile abjecte cu care derbedeii de presă de diversiune și atac încearcă să mânjească o familie respectabilă și realizată, cu rahaturi financiare, sifonaje, parandărături și clientelisme-sinecuri aruncate în ventilatorul electoral, presa exclusiv de Partid din Galați nu va scrie nimic.
Principiul muclesului de presă este scârbos de simplu și frust: „dacă noi n-am scris despre o chestie, se cheamă că chestia aia nu se există!”
Foaie verde de Moldova, hai, marș la vot! Și nu uitați: doar PSD vă face și vă dă!
